是非不断的协信远创,还能等来曙光吗?
作者:于斌     发布时间:2021/09/22     来源:二牛网

编辑 | 于斌

出品 | 潮起网「于见专栏」

当原本就深陷大量债务纠纷、项目维权潮的协信远创被大股东CDL选择全面清仓退出,协信远创还可能有一个更好的未来吗?这是这段时间以来所有人都对协信远创会有的疑问。

近期,协信远创和大股东新加坡城市发展有限公司(CDL)之间的纠葛终于告一段落,不过没人能够确定这对现在的协信远创是好消息还是坏消息。

据悉,CDL已经正式同意以清仓价1美元出售旗下所持有的全部汉威重庆房地产开发(香港)有限公司股份,鉴于汉威重庆房产公司是协信远创的大股东,这意味着CDL将全面从协信远创退出。

当然,CDL方面选择的其实是一个不亏本的退出方式,它在低价清仓涉及协信远创方面股份的同时,拿下了协信远创旗下深圳启信的超过15%股权,这个股权结合CDL此前持有的超过84%股权,意味着深圳启信几乎完全成了CDL的“盘中肉”,而深圳启信还是非常值钱的,据预估CDL所持有的深圳启信股份大概能值近12亿新元、约合57亿元人民币。

对于CDL来说,它找到了一条可以最大限度规避自身损失又能不被卷入到协信远创“深渊”中的一条路,所以CDL方面自然是非常满意的,那么协信远创呢?

根据媒体报道显示,北京长圆产业投资基金管理合伙企业将取代CDL在协信远创的大股东地位,不过,这个“接盘方”能给协信远创带来什么谁也不知道。而考虑到目前公司越来越差的经营现状,它想要等来未来曙光的话也面临着不少挑战。

从雪中送炭到一拍两散

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关于协信远创和CDL的关系,它们本来是朝着一段佳话的方向发展的。

2020年,协信远创债务危机开始爆发,就在公司百般无解之时,创始人之间有私交的新加坡CDL选择帮协信远创一把,43.9亿元人民币的支持加上背靠新加坡最大财团之一的新加坡丰隆集团,CDL对于协信远创的支持可以说得上是雪中送炭。

CDL的介入在彼时帮助协信远创缓解了很快到期的二十多亿债务,它还通过派驻高管进入协信远创董事会来全方位协助协信远创的发展。

但此后,这段佳话就开始逐渐未能抵挡住现实利益的挑战。

先是CDL内部对这一投资决策出现分歧,引发了公开的内斗。按照反对者的说法,公司花费几十亿资金投资协信远创在房地产行业整体收紧的大背景下其实就是一场“豪赌”。

而后,CDL因受到投资协信远创的影响而遭遇了公司历年来表现最不好的一次财报成绩,CDL在2020年的净亏损额高达19亿新元、折合人民币超过91亿元,而这其中大部分都是由于对协信远创投资所导致的减值损失。

今年七月,协信远创被北京易禾水星投资有限公司告上法庭,北京易禾水星还向法院要求对协信远创进行破产重整,这让协信远创一时间陷入了很大的舆论争议。

就在这个危机时刻,协信远创与CDL之间的关系破裂开始公开化。先是协信远创发布声明表示公司目前的艰难处境是由于CDL入主之后所导致,随后CDL方面对协信远创的指责予以驳斥。然后就是在近期,双方正式分手。

短短一年时间,CDL就从救世主身份变成了甩手而出的局外人,但这一年时间里协信远创公司的状况并没有变得更好,这预示了协信远创此后仍然会面临困境。

问题众多,未来难解

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从目前的情况来看,CDL虽然全面退出,但还有新股东入主协信远创,这给公司未来发展创造了一个新希望,那就是新股东背后不俗的实力可能会帮助公司渡过难关。

不过,考虑到之前CDL就是一个帮助者的角色,我们无法认为新股东的接手就能缓解协信远创目前的艰难境地,对于协信远创来说,新股东对于它的支持力度还是个未知数,能支持多久也是个未知数。

但协信远创面前的种种困难却早已接踵而至了。

根据相关媒体报道显示,2021年以来,协信远创面临了大量法律诉讼和项目维权。

一方面,公司多次被法院列为失信被执行人,公司股权被冻结总金额目前已经超过20亿元人民币;另一方面,公司还卷入到了大量司法纠纷当中,资金链危机引发的连锁反应正在加剧。

此外,由于债务压力始终难解,公司自然没有办法把发展重心落到已经在开发的项目楼盘之上,最近一段时间以来,协信远创已被曝出越来越多项目停工事件。

比如重庆协信星澜汇项目,该项目在今年年初被业主发现停工,在业主的投诉举报和相关部门的协调下,虽然协信远创方面承诺复工,但业主对于项目的进度十分不信任;今年五月,成都协信天奉合府吸纳项目被曝暂停施工;八月,成都协信天骄城项目暂停施工,且开发商方面告知业主做好延期交付的准备;近期,青岛协信天骄云麓项目在临近交房前几个月发现项目停工,延期交付可能非常大。

整体来看,折腾了一年的CDL与协信远创并没有真正缓解协信远创所面临的资金、债务压力,考虑到新股东在未来资金投入上暂时并无公开计划,我们可以认为现在协信远创所面临的各类债务问题仍然难解,这意味着协信远创目前仍旧没有找到好的办法来把自己从债务泥潭中拉出来。

未来,协信远创还有机会吗?即便是有机会,在行业不利的环境下,它会不会再次重温类似与CDL之间的纠葛?种种疑问都亟待解答。

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