编者按：Airbnb，现在已经有了一个中文名字“爱彼迎”，Airbnb汇聚全球千万邻里社区，重新定义了旅行方式。今天“我看App”邀请到一位Airbnb上的房东姐姐给大家分享她成为Airbnb房东的感受，以飨各位朋友。


      答应玉儿姐很久了，一直没有闲下来好好回顾下自己成为Airbnb房东的感受。今天在我已成为Airbnb房东一周年的特殊日子里，给大家分享下我的感受吧。

缘起

      2016年的6月，我正好有个小房子闲置下来，当时小猪短租、自如都是我曾经考虑过的方式。后来和玉儿姐碰上了，她告诉我，老外很喜欢上一个Airbnb的APP找短租的房子，这是美国的短租平台，和国内的小猪短租相似，你可以尝试下，成为Airbnb的房东。

      因为一直关注玉儿姐分享的“我看App”公众号，这个号介绍过很多好玩实用的手机应用，其中也报道过小猪短租，所以我对短租模式还是有所了解。经她一提醒，我还真留意了Airbnb。

     我同时尝试注册了Airbnb和小猪短租，相同的头像、相同的室内照片以及相同的房屋介绍，我有幸被Airbnb通过了，在去年的7月成功成为Airbnb上的一位房东。印象中当时的小猪短租就没有通过我，玉儿姐还说可以帮忙去问问小猪短租，我谢绝了她的好意，表示有个地方可以尝试做个短租房东已经很满意了，自己也不一定很有时间打理。

Airbnb模块

      我认为Airbnb的界面设计是非常清晰的。打开Airbnb，主要有收件箱、日历、房源、统计数据和个人资料5项重要元素。

      收件箱就是房东和预订者的沟通界面，预订者可以通过这个界面和房东进行交流，了解房屋的交通和相关设施等，房东可以点击头像，了解预订者的一些信息，根据其他房东对他或她的评价，决定是否预准该人来入住。

      日历界面就是让房东了解自己房屋的一个入住情况，下面这张图就是我今年7月的一个入住情况：

       7月共有4波客人光临了我的闲置小房，7月初是来自英国赫儿的两位留学生，他们6月26日就入住了（备注：这个预订是4月份就确认的，他们两早早做了准备，环球东南亚国家）；接下来是一位来自上海的D先生，声音想播音员，还有自己的公众号，我们彼此加了微信好友呢；第三位入住的房客是来自荷兰阿姆斯特丹的就Ju先生，尽管Ju先生全程都是英语交流，但简单的交流我还是应付过去了；第四位入住的是来自马来西亚的小江同学和他的小伙伴，小江是马来西亚华裔，沟通无障碍，还约定下一年过来好好聊。

      房源就是我这一处房子的介绍，这主要是提供给预订者了解的，房东端点开主要分两部分，一是房源详情，二是预订设置。

      统计数据应该是房东最喜欢的一个界面了，因为在这里可以明确找到自己的收入，还可以看到总体评分、浏览量和预订、出租标准等项。总体评分项下还能看到房客对房东的评价，房客对我的评价还是很好的，备感欣慰。

     个人资料这一项都是最初注册时提供的一些信息，这些信息都是要求真实填写的。因为会涉及到房东的收款，所以必须真实呀！

有效的特殊功能

      Airbnb上有两个特殊的功能，我觉得可以和大家分享一下。
      我比较熟悉的一个功能是房东自行设置的智能定价功能，这个功能系统可以根据预订者的人数，帮房东设置房屋的智能定价，具体这个定价是怎么计算出来的，我还没有研究透彻，但感觉还是一个很好的定价功能，因为有些预订的价格比我自己设置的要高。

      另一个是今年刚推出的闪订功能，这个功能对预订者而言应该是非常便捷的，只要是房东的房屋是空置状态，预订者可以一键预订成功。而对我这个房东而言，我尝试使用了一下，还是不敢全状态处于开放状态，目前我就关闭了。作为房东，我还是想有过交流后再作出迎接预订者的决定。

美中不足

      成为Airbnb的房东这一年来，最头疼的还是房租的收取方式，最开始的时候是要通过PayPal来收款的，尽管PayPal的客服人员很友好的，但我还是觉得不是很方便，收个款要经过两道手续。

      2017年，Airbnb的房东收款方式发生了变化，和PayPal的合作可能取消了，房东可以填写银行账号来收款，而且任何正规的银行都可以，但成功被通知收到两笔款后，我又被通知银行账号设置错误了，看来我又要求助Airbnb的客服了。值得一提的是，Airbnb已经有中文客服人员了，很多问题都是可以帮您解决的。

      2017年，Airbnb已经有中文名字了，叫做“爱彼迎”。Airbnb方面表示，“爱彼迎”寓意就是“让爱彼此相迎”。我们每一个人，不就应该“让爱彼此相迎”吗？

      Airbnb，让我有了额外的收入，也让我学会更珍惜与房客之间的点滴美好，我有时间还会再来“我看App”和大家分享的。

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